北京链家官宣：完成全国首单二手房线上签约
3月24日，北京链家宣布，当日零点在北客平台上线“网上签订二手买卖合同”服务后，不到5分钟，中关村地区三一庙某门店就率先完成了“网上签订二手买卖合同”服务。第一次订单签署。这也让北京链家开创了行业先河，成为全国首家完成二手房网上签约的经纪公司。这里所说的政策是指去年11月16日上海房地产交易中心办公室发布的《上海市库存核查及信息发布操作规范（试行）》。这项新规针对的是二手房市场的假房源。低价捕捞等行为。
上海链家回应，下架数万套二手房。据链家回应，据称部分房屋的拆除只是暂时的，因为房屋还需要核实。房屋验证完成后，即可顺利上架。虽然二手房出现了大规模的增加。但这并不是房产中介诱导消费者下单的手段。截至3月23日中午，澎湃新闻从链家网官方看到，目前二手房挂牌数量已逐步恢复至2万多套。图文解说：二手房卖家不交房怎么处理？房产纠纷阅读9999次广东龙浩律师事务所谢晓阳律师咨询我律师解释二手房卖家未能交房。买家可以先进行提醒。目前国内所有二手房信息发布网站都只是一个信息发布的场所，并不能直接达成交易，因为房产交易并不是像某网站上出售的那种简单普通的商品。
链家的下架，揭开了行业的遮羞布。中介行业作为房地产行业的衍生行业，在全国发挥着重要作用。新房销售、二手房交易、租赁等都是中介机构的业务范围。网上有消息称，上海链家已下架数万套二手房。之所以短时间内有这么多二手房被下架，是因为国家对二手房市场有所动作。买卖二手房时，或者二手房上架时，必须附有房东的照片。产权证明、房产编码等信息规范二手房市场。二手房的交易流程现在已经比较成熟。问几家房产中介就更清楚了。我稍后再讨论。但如何买到自己喜欢的二手房才是关键。不能。据路图网相关信息，《民法典》（2021年1月1日起施行）第587条规定：支付定金一方不履行债务或者不按照约定履行债务，导致债务人无法履行债务的。实现合同内容，定金是不可退还的，所以不能。
链家正在回应。首先说明，下架的目的是为了配合相关规定的实施。上海二手房交易中心出台了一些《规定》来规范二手房交易。链家下架的主要原因是为了配合这些规定的实施；二是核实、补充挂牌信息。房东1%，买家2%。事实上，其他机构的代理费只有1.5%，也就是价格的一半。你知道，该物业只是一个品牌。理论上，上下房收取房价的0.5~1%作为中介费。
